先后出台了非限购城市付比例下调、
表1公司券发行相关况况（单位：个人按揭等）分别占14.92%、
截至2016年底，
二线和三线城市供应土地挂牌均价分别上升25.7%和12.43%。受前三季度整体政策宽松影响，重庆华宇更名为重庆华宇物业（集团）有限公司；2015年7月，公司本部下设战略发展中心、为公司的实际控制人。2016年前三季度，但土地供应量有所下滑。截至2016年底，010-邮箱：
2017年初，
180万元，rengy@unitedratings.com.cn真：高库存城市也继续出台财政补贴、具体况如下表所示。 公司合并资产总额373.03亿元，整体看，未来房地产企业融资面临一定力。研发管理中心、 分析师李晶电话：到期一次还本，扣除相关费用后已全部用于偿还金融机构借款及补充流动资金。公司提供跟踪期内， 2016年，重庆华宇集团有限公司公司券2017年跟踪评级时间：：蒋业华直接持股19.83%， 10、现金及现金等价物净增加额15.13亿元。010-地址：
实收资本为53,并通过重庆远业间接持股75.21%，重庆华宇集团有限公司公司券2017年跟踪评级-[中财网] [公告]16华宇02：2016年上半年，2016年，
10大中城市挂牌均价1,公司注册地址：同比下降6.86%；10大中城市供应土地占地面积59,348.53万平方米，70%和90%。
在开发资金来源方面，年，同比上升15.10%；其中，
投资房地产的价值持续增值能力存在一定的不确定。
增速同比提高15.96个百分点。净利润（含少数股东损益）7.02亿元，公司年报上述两期券募集资金合计36亿元，
同比上升30.86个百分点。控制房地产企业借款比率。环比上涨0.54%。政策基调仍将维持紧缩， 180万元， 房地产行业政策“华宇集团”同比增长8.08%；房屋竣工面积106,同比下降2.92%。2016年，物业管理，
010-邮箱：
127.71万平方米，主体概况重庆华宇集团有限公司（以下简称“
交易所、81宗，16华宇01”为公司控股东，同比上涨18.72%，城市土地溢价率方面，行业集中度进一步提高，，和“上海、公司核名网站其中， 公司成立后历经数次增资及股权转让， 国内前10房地产开发企业销售总金额约占国 内房地产企业50销售总金额的35%，%）名称证券代码上市日期起息日到期日募集金额期限票面利率16华宇01.SH2016/07/052016/06/082021/06/089.005（3+2）6.0016华宇02.SH2016/09/072016/08/182021/08/1827.005（3+2）5.29资料来源：财务管理中
心、截至2016年底，同比下降20.10%和17.81%；二线城市土地供应数量和占地面积分别为5,
运营管理中心和品牌管理中心共6个中心；监事会下设风险控制中心。公司分别于2016年6月8日和2016年8月18日发行公司券“34.07%和50.92%，
lij@unitedratings.com.cn任贵永电话：公司实现营业总收入52.92
亿元，房屋出租。16华宇02”）；197年10月，
496宗和30, 2016年重点城市商品住宅价格持续上涨。214.05亿元，全国商品房销售面积157,公司主营业务未发生变更，交易税费减免、“其中归属于母公司所有者权益14.80亿元。16华宇02”增速较上年提高5.8个百分点；房屋新开工面积16,公司支付了“
券发行及募集资金使用况经中国证券监督管理委员会证监许可〔2016〕71号文核准，公司”三、16华宇01”后一期利息随本金一起支付，公司辖下一级子公司共21家；拥有在职员工3,公
司更为现名。深圳、南岸区公司增资流程 1．行业概况2016年，同比增长6.8%，
其中归属于母公司所有者的净利润5.39亿元；经营活动产生的现金流量净额-10.70亿元，2017年6月8日， //ww.unitedratings.com.cn 一、或“
539万平方米， 全国土地供应规模有所下滑，公司获准向合格投资者公开发行面值不超过人民36亿元（含）的公司券。二线城市陆续出台土地龙头寺公司增资 2016年，公司主营业务仍以房地产开发销售为主，所有者权益（含少数股东权益）157.16亿元，因城施政”房地产开发企业到位资金14,房地产融资环境全面宽松，中国房地产行业集中度进一步提高：截至2016年底，较上年底减少3.2%，的政策主线贯穿全年，756.32元/平方米，同比增长8.1%和12.15%；三线城市土地供应数量和占地面积分比为7,全国商品房待售面积69,重庆华宇” 854宗和27,仍为房地产开发（凭相关资质执业），重庆远业实业有限公司（以下简称“1~2月，
[公告]16华宇02：
同比增长15.18%；其中，
总体看，
供应土地挂牌均价方面，
张秀华（出资比例25.16%）、截至2016年底，858.97万平方米，
抑制房地产泡沫逐渐成为政策导向，受热点城市深化调
控、一线城市土地供应数量和占地面积分别为461宗和2,一线城市供应土地挂牌均价下降13.30%、政策影响，分类调控，038人。二、
2016年， 北京市朝区建国门外大街2号PIC大厦12层（102）Htp：同比增长22.46%，2016年房地产行业景气度有所回升，蒋杰（出资比例9.43%）共同投资318万元设立的重庆华宇房地产开发有限公司（以下简称“品牌、收缩融资渠道，亿元，
在市场供需上，全国房地产行业在持续宽松的货政策和信贷政策等多项利好政策的刺激下大幅增长；但自2016年下半年起， 2016年，去库存”928.13万平方米，全国房地产开发投资完成额102,因此行业分析部分围绕房地产行业展开。销售规模和价格有所上升，使得国内房地产行业热度呈回落态势。 同比下降15.17%和12.48%。并分别于2016年7月5日和2016年9月7日在上海证券交易所上市；上述两期券均按年付息，2017年06月28日19:05:28 中财网关注未来业务合作况对公司财务状况的影响。10大中城市平均成交土地溢价率47.14%，整体看， 105元/平方米，公司注册资本为103,蒋业华。其中国内和自筹资金占比分别下降1.23个百分点和5.10个百分点。2016年12月，
3~9月，信贷收紧等政策的影响，房地产行业景气度有所回升。2016年6月8日至2017年6月7日的利息共计5,同比增长6.09%。 ）前身系于1995年3月由蒋业华（出资比例
65.41%）、重庆远业”
）持股75.21%，
拥有资金、
4．公司投资房地产公允价值变动收益对公司利润影响较大，支持农
民工购房等政策。国内、利用外资、273.23万平方米，20销售金额分别约占50总销售金额的60%、
负合计215.87亿元，房地产企业整体融资活跃；但进入四季度市场资金监管趋势加， 2016年， 508.46万平方米，“图1截至2016年底公司股权关系图资料来源：销售面积总计约占50总销售面积的38%；前50、
2016年，交易税费减免以及央行降准等利好政策， 在销售价格上，商品房库存近五年次出现负增长，先扬后抑”行业分析2016年，
0.10%、 银监会先后出台严控房地产企业发的审批政策、2．行业政策2016年，自筹资金和其他资金（预收款、南京和厦门等一、重庆公司注销580.61亿元，资源优势的大型房地产企业在竞争中占据优势。
10大中城市供应土地数量13,2016年，
人力行政中心、重庆市渝北区泰山大道东段118号；法定代表人： 均附第3年末公司上调票面利率选择权和投资者回售选择权，受上半年“07.28万平方米，房地产行业竞争格局相对稳固，
